包包 【VA真皮包】范特西狂想曲- 英倫潮流學院風牛皮郵差包(四色) 包包 MOMO購物網
【VA真皮包】范特西狂想曲- 英倫潮流學院風牛皮郵差包(四色)
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每次出門前要準備的東西一堆，但最重要的就是包包，
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MOMO購物【VA真皮包】范特西狂想曲- 英倫潮流學院風牛皮郵差包(四色)
◆ 品牌：voler aile
◆ 主要材質：荔紋牛皮
◆ 五金材質：青古銅五金金屬
◆ 內裡材質：高級棉綢料
◆ 商品顏色：燦紫 / 梅氛 / 森綠 / 靚桃 4色可選
◆ 尺寸：上寬36 ×最寬處38 ×高 25 × 厚 18 公分
◆ 提把：手提把約高 13公分
◆ 包品附件： 長肩帶一條
◆ 夾層說明
-------內袋：插袋x2、拉鍊袋x1
-------前：大插袋x1
-------後：拉鍊袋x1
◆ 開口方式：轉扣+拉鍊
◆重量：850 g
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內容來自YAHOO新聞
觀點投書：中國房市的投資前景
在大陸房市鬆綁政策頻出的大背景下，北上廣深(北京、上海、廣州、深圳)等一線城市房價在2015年持續升溫，許多投資者對一線城市的物業趨之若騖。因此，除了限購令之外，現在投資大陸房市，一般投資者還需要面對高度的價格門檻，北上廣深四地，只有廣州市區房價還在每平方米人民幣4萬元的水準(約新台幣66萬元/坪)，即使如此很多一般人仍然難以負擔。光看廣州，越秀區的房價在2015年一年之間就成長了超過8%，至大約每平方米就要人民幣四萬一千多元(約新台幣68萬元/坪)；而鄰近的荔灣區期內漲幅更逾三成。
換句話說，大陸一線城市的房價，已經因為投資者的預期心理和日益寬鬆的貸款政策，而漸漸與當地居民的購買能力脫勾，出現泡沫的傾向。並且過高的房價也漸漸成為許多新鮮人與轉職者選擇遠離一線城市的原因之一。
此外，人民幣逐漸貶值，也使得外來投資者投放於不動產市場的資金兌換外幣來說也會漸漸蒸發。在房市高漲、全球經濟不穩定與大陸經濟發展趨緩之時，若貿然入市，投資者將承受一定風險。
2016年間，大陸中央政府的利好政策預計將繼續刺激對不動產的需求。但一線城市的價格已經太高，以致民眾難以負擔，加上近期大陸許多地王物件頻出，短時間內建商與賣方並不會輕易降價。
然而，大陸大部份三、四線城市居住環境，由於許多公共建設並不完善，整體生活品質尚有待改善，加上就業機會較少。因此，預計未來大陸的主要購買力，將會轉移到一些社區發展完善的二線城市上，例如珠江三角洲一帶。
但是在整體大環境不穩定，以及海外投資的法律、匯率、政治、地方發展等風險皆高，建議要進行海外不動產投資的民眾，務必要審慎評估考量其中的風險，以避免賠了夫人又折兵！
＊作者為DTRE德天國際地產分析師
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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/觀點投書-中國房市的投資前景-214000268--finance.html
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